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20 May 2019 18:21
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<p>Ag&ecirc;ncias Caixa (AGCX11): O Fundo Imobili&aacute;rio Ag&ecirc;ncias Caixa estreou em novembro de 2012 na bolsa de valores. 405 milh&otilde;es. Com este montante, est&aacute; prevista a aquisi&ccedil;&atilde;o de 26 im&oacute;veis de dom&iacute;nio da Caixa, que representar&atilde;o por volta de 40% do teu patrim&ocirc;nio. O restante dos recursos ser&aacute; investido em ativos financeiros, como t&iacute;tulos p&uacute;blicos, LCI e opera&ccedil;&otilde;es compromissadas, at&eacute; que novos im&oacute;veis sejam adquiridos, para posterior loca&ccedil;&atilde;o &agrave; Caixa. A remunera&ccedil;&atilde;o dos cotistas vir&aacute; dos alugu&eacute;is pagos pela Caixa e do rendimento dos ativos financeiros.</p>

<p>Banrisul Recentes Fronteiras (BNFS11): O objetivo do fundo &eacute; a aquisi&ccedil;&atilde;o e adapta&ccedil;&atilde;o de im&oacute;veis de varejo para posterior loca&ccedil;&atilde;o ao grupo Banrisul (o Banco do Estado do Rio Amplo do Sul) mediante a celebra&ccedil;&atilde;o de contratos de loca&ccedil;&atilde;o at&iacute;pica. Santander Ag&ecirc;ncias Banc&aacute;rias (SAAG11) - O prop&oacute;sito do fundo &eacute; a aquisi&ccedil;&atilde;o de dezoito ag&ecirc;ncias banc&aacute;rias que ser&atilde;o simultaneamente locadas ao Santander, mediante a celebra&ccedil;&atilde;o de contratos de loca&ccedil;&atilde;o at&iacute;pica.</p>

<p>A rentabilidade (yield) m&eacute;dia anual pro tempo de dez anos foi estimada em 9,95% ao ano, considerando a aplica&ccedil;&atilde;o financeira do caixa do fundo. &Eacute; respeit&aacute;vel relembrar que esta rentabilidade m&eacute;dia &eacute; estimada com base em um alongado tempo. Em per&iacute;odos mais curtos, a rentabilidade pode ser menor - espera-se um rendimento de 8% no primeiro ano, como por exemplo. BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11): O BTG Pactual Corporate Office Fund &eacute; um fundo que inaugurou uma nova fase no mercado de fundos imobili&aacute;rios no Brasil. Dono do maior patrim&ocirc;nio dentre todos os fundos negociados pela BM do edif&iacute;cio Pedra Amplo, na Av.</p>

<p>Brigadeiro Faria Lima, em S&atilde;o Paulo; do Edif&iacute;cio Rio Office Park, pela Barra da Tijuca, Rio de Janeiro; do Edif&iacute;cio Brasilianterpart, em S&atilde;o Paulo; e do Edif&iacute;cio das Na&ccedil;&otilde;es Unidas, bem como pela capital paulista. FII Presidente Vargas (PRSV11): O fundo ganhou 2 edif&iacute;cios da d&eacute;cada de 1970 situados na Avenida Presidente Vargas, na zona central da cidade do Rio de Janeiro, e fez um “retrofit” (reforma completa). Um dos pr&eacute;dios, o Torre Vargas 914, alcan&ccedil;ou a certifica&ccedil;&atilde;o Green Building n&iacute;vel Gold e est&aacute; quase completamente locado para a Ol&aacute; - no t&eacute;rreo, h&aacute; uma ag&ecirc;ncia do Santander.</p>

<p>O outro edif&iacute;cio, o Torre Legal Vista, foi alugado para a Anac (Ag&ecirc;ncia Nacional de Avia&ccedil;&atilde;o Civil). Ortografia Da L&iacute;ngua Espanhola de Escrit&oacute;rios FII (RDES11): O fundo tem por intuito comprar pr&eacute;dios, lajes e im&oacute;veis em geral destinados &agrave; atividade comercial, al&eacute;m de se salas comerciais e vagas de garagem, podendo ainda investir em ativos mobili&aacute;rios. O portf&oacute;lio do Fundo &eacute; composto por 40 im&oacute;veis, distribu&iacute;dos entre quatro edif&iacute;cios comerciais, todos de propriedade da Previ (o fundo de pens&atilde;o dos funcion&aacute;rios do Banco do Brasil). Os empreendimentos est&atilde;o localizados pela cidade de S&atilde;o Paulo, Salvador e Recife.</p>

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<p>Entre os locat&aacute;rios est&atilde;o Fiat, Banco do Brasil, KPMG, CIEE e Diveo. FII Rio Negro (RNGO11): O fundo &eacute; propriet&aacute;rio de duas torres , de treze andares cada, pertencentes ao empreendimento Centro Administrativo Rio Negro, encontrado em Alphaville, pela Vasto S&atilde;o Paulo. Tamb&eacute;m possui um deckpark com 744 vagas de estacionamento, tr&ecirc;s lojas comerciais e dep&oacute;sitos. O empreendimento &eacute; de alto padr&atilde;o e det&eacute;m certificado LEED na aplica&ccedil;&atilde;o do conceito de sustentabilidade em empreendimentos imobili&aacute;rios.</p>

<p>Nos dias de hoje, o Fundo possui como locat&aacute;rios as empresas Adidas, Pesquisa Por Decora&ccedil;&atilde;o De Ambientes Dispara No Conclus&atilde;o Do Ano , Campari e Warner Bros, entre outros. Mary Selma Valdambrini (ALMI11B): O fundo tem como lastro 40% do im&oacute;vel comercial Edif&iacute;cio Torre Almirante, localizado pela Via Almirante Barroso, na cidade do Rio de Janeiro. O pr&eacute;dio det&eacute;m 36 andares e foi planejado e montado com a mais alta tecnologia, sendo todos os andares locados pra Petrobras, e tamb&eacute;m uma ag&ecirc;ncia banc&aacute;ria da Caixa Econ&ocirc;mica Federal. FII Torre Norte (TRNT11B): A Torre Norte &eacute; a edifica&ccedil;&atilde;o central - e assim como a superior - de um complexo de 3 torres que comp&otilde;em o empreendimento denominado CENU (Centro Empresarial Na&ccedil;&otilde;es Unidas).</p>

<p>Encontrado na Marginal Pinheiros, na localidade da Berrini, em S&atilde;o Paulo, o empreendimento foi elaborado pelo cons&oacute;rcio Tishman Speyer Recurso. Com 55.815 m&sup2; de &aacute;rea de loca&ccedil;&atilde;o, 34 andares e 5 subsolos, a Torre Norte conta hoje com inquilinos como a Microsoft, a Monsanto, a HP e a GE. VBI Faria Lima 4440 (FVBI11): O fundo det&eacute;m 50% do edif&iacute;cio VBI Faria Lima 4440, na Rodovia Faria Lima, em S&atilde;o Paulo. O edif&iacute;cio est&aacute; Reforma Do Apartamento , Barclays e UBS, al&eacute;m da rede de estacionamentos Netpark. FII Vila Ol&iacute;mpia Corporate (VLOL11): O fundo adquiriu com os recursos da primeira oferta 6 lajes do empreendimento imobili&aacute;rio Vila Ol&iacute;mpia Corporate, achado na cidade de S&atilde;o Paulo-SP.</p>

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